Кто предлагает услугу по оценке стоимости магазинов и ритейл-площадей?

Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Оценка стоимости магазинов и ритейл-площадей: краткий ответ

1. Где можно приобрести услугу:

• Агентства недвижимости, специализирующиеся на коммерческой недвижимости: Это наиболее распространенный вариант. Они часто имеют отдел оценки.


• Независимые оценочные компании: Эти компании специализируются исключительно на оценке активов, что может гарантировать большую объективность.


• Банки: Если оценка необходима для получения кредита, банк может предложить свою оценочную компанию. Важно помнить, что в этом случае оценка может быть ориентирована на требования банка.


• Онлайн-платформы с оценочными компаниями: Некоторые сайты агрегируют оценочные компании, позволяя сравнивать предложения.

1. Ключевые характеристики:

• Соответствие стандартам: Оценка должна проводиться в соответствии с российскими стандартами оценки (РСБУ, НСБУ, МСФО), в зависимости от целей оценки.


• Квалификация оценщика: Оценщик должен быть аттестован Федеральной службой государственной статистики (Росстат).


• Объективность: Оценка должна быть независимой от продавца и покупателя.


• Детализация: Отчет об оценке должен содержать подробное описание объекта, использованные методы оценки и обоснование выбранной стоимости.

1. На что обратить внимание при выборе и покупке:

• Репутация компании: Изучите отзывы о компании, проверьте наличие лицензии и опыт работы.


• Квалификация оценщика: Убедитесь в наличии аттестата оценщика и его специализации в коммерческой недвижимости.


• Методы оценки: Поинтересуйтесь, какие методы оценки будут использованы и почему они подходят для конкретного объекта.


• Стоимость оценки: Сравните цены разных компаний и не выбирайте самый дешевый вариант – качество оценки может пострадать.


• Сроки: Уточните сроки выполнения оценки.

Если у вас остались вопросы или вы хотите получить консультацию, воспользуйтесь чатом с оператором или воспользуйтесь поиском по сайту. Контактную информацию предоставит оператор.

• Опыт и квалификация оценщика в оценке коммерческой недвижимости


• Состав и детальность предоставляемого отчета об оценке


• Методики, используемые для расчета стоимости объекта


• Сроки проведения оценки и предоставления отчета

• Если вы планируете продать или купить магазин/ритейл-площадь, оценка поможет определить реальную рыночную цену


• Для получения ипотечного кредита или залога под недвижимость банку потребуется независимая оценка


• При оспаривании кадастровой стоимости объекта, оценка рыночной стоимости будет важным аргументом

• Проанализируйте отчет об оценке, обратите внимание на сравнимые объекты и методы расчета


• При необходимости проконсультируйтесь с оценщиком по уточняющим вопросам


• Храните отчет об оценке, он может потребоваться в будущем для различных целей

• Консультации по инвестициям в коммерческую недвижимость


• Юридическое сопровождение сделок купли-продажи


• Услуги по управлению коммерческой недвижимостью

Для получения более подробной информации по услугам оценки коммерческой недвижимости вы можете обратиться к нашему оператору. 😊

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.